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移民攻略 | 2分钟解决你在爱尔兰的住房问题

关键词:住房问题   时间:2018-04-19    文章来源:盈科移民
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内容摘要:想在爱尔兰安心工作、学习、生活的小伙伴们,首先需要解决的就是住房问题。

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(该买房还是租房呢?)

在爱尔兰找到住处的方式非常丰富多样,既可以租住私人房屋、又可以享受地方的供应住房,有钱的朋友们还可以买房。接下来我们会给大家分享一些找房干货!

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怎样在爱尔兰找到私人出租住宿?

爱尔兰当地的朋友通常会通过报纸、网站或房屋中介寻找房源,常用的租房网站有:

·www.daft.ie

.www.let.ie

.www.myhome2let.ie

在签订任何租房协议之前一定要查看一下房子的具体情况,房屋装修、布局、周边设施等是否满足自己的要求。

房租价格大概是多少?

不同区域的房租价格差异很大,都柏林是爱尔兰境内房租最贵的地方。2017年都柏林市中心区域平均租金1869欧元,而高威和利莫瑞克平均房租每月只有1000欧元左右。

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(要到交房租的日子啦!房租一定要提前准备好)

同时,不同户型房租价格也不同。比如都柏林14区的主要居住人群为学生或打工族,平均一居室每月1448欧,两居室1661欧。你需要提前确定好自己的生活区域,以及户型,这样才能有针对性地咨询。

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(都柏林精致的小楼)

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福利良好的爱尔兰为有住房需求但无力购买的人提供住房,也被称为Social Housing(社会住房)、Council Housing(议会住房)或Public Housing(公共住房),符合条件的住房需求者都可以申请。

怎样才能享受地方当局供应住房?

评估时会把收入、家庭人数、当前的住所和年龄、残障等情况都包含在考量范围内,不同的区域批准时间不同。这种方式适合目前已经在爱尔兰有住所不着急换新住所的朋友。

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需要。地方当局会根据个人情况和收入来确定应支付的租金,但是这种租金会比市面上的房租便宜很多,所以非常值得申请。

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在爱尔兰购买一套住房需要多少钱?

和租房一样,房屋价格因地段不同而不同,都柏林房价最贵。咨询房价时最好通过比较权威的渠道,比如查看Golden Pages(《金页》)电话号码簿中的“Auctioneers, Estate Agents & Valuers”(拍卖商、房产商及估价商)部分或登陆www.goldenpages.ie,或者既有租房信息又有买房信息的网站www.daft.iewww.myhome.ie。另外,咨询房地产经纪人也是一个不错的选择。

购房时还会涉及哪些开销?

政府会根据房屋性质和价格征收印花税(首次购房可以免除),按照房屋面积征收房产税, 另外还有房屋保险和律师费用 (不同律师收费标准不同)。1524127056437431.jpg

在爱尔兰可以办理住房贷款么?

可以,需要提供单位的职务和收入证明,向银行展示你具有充足的还款能力,还需要出示首期房款存款证明。

都柏林作为爱尔兰的金融中心和重要的商业中心,吸引了大批人才前来学习和工作,使得当地房源供不应求。而每年的7月到9月都是爱尔兰入学高峰和购房高峰,所以提前安排购房或租房是最明智的选择!

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